1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
伊丹市
43.3万円/㎡
前年比-6.9%
ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ
兵庫県伊丹市大野一丁目
/ 伊丹駅 徒歩39分
1998年築 / 8階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
3,186万円
38.0万円/㎡
1,644
2,672
3,700
4,728
AI査定結果
推定相場価格
3,186万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,672万円〜3,700万円
31.9万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ
2,780万円（33.2万円/㎡）/ 8階 / 83.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は30.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,780万円 | 33.2万円 | 8階 | 83.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 2,080万円 | 30.0万円 | 4階 | 69.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,080万円 | 30.0万円 | 4階 | 69.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 2,180万円 | 31.4万円 | 4階 | 69.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 2,280万円 | 29.0万円 | 1階 | 78.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,180万円 | 31.4万円 | 4階 | 69.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 2,280万円 | 32.9万円 | 4階 | 69.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,380万円 | 34.3万円 | 4階 | 69.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 1,690万円 | 24.4万円 | 4階 | 69.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,790万円 | 25.8万円 | 4階 | 69.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/05/26 | 1,880万円 | 27.1万円 | 4階 | 69.38㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/12/07 | 2,698万円 | 38.9万円 | 8階 | 69.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/21 | 2,180万円 | 31.4万円 | 8階 | 69.38㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅39分 | 2,780万円 | 33.2万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/23 | ロイヤルアーク伊丹 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅27分 | 2,898万円 | 34.7万円 | 83.44㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 121戸 | RC |
| 2025/05/12 | ウイングコート伊丹大野 伊丹市大野三丁目 | 伊丹駅27分 | 2,350万円 | 33.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 133戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、伊丹市では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は伊丹市の平均と比較して23.3%割安です。